АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «УЛЬХУН-ПАРТИОНСКОЕ»

ПРОЕКT-ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от____________ г.                  № ____                                   с. Ульхун-Партия

Административный регламент
«Заключение, изменение и расторжение с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории сельского поселения «Ульхун-Партионское»» 

        В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское» от 14.05.2012 г. № 22 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское» и подведомственных ей муниципальных учреждений», Администрация сельского поселения «Ульхун-Партионское» 
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент «Заключение, изменение и расторжение с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории сельского поселения «Ульхун-Партионское»  административный регламент «Присвоение адресов объектам недвижимости на территории сельского поселения «Ульхун-Партионское». 
2. Данное постановление подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское».
3.  Постановление вступает в силу со дня его обнародования.
4.  Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 Руководителя администрации сельского 
поселения «Ульхун-Партионское»                                                А.В.Смирнов

Административный регламент
«Заключение, изменение и расторжение с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории сельского поселения «Ульхун-Партионское» 

1. Общие положения

1.1.	Административный регламент (далее – регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по заключению, изменению и расторжению с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.2.	Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее – договор найма) заключается с гражданами в случае предоставления жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования.
1.3.	Изменение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется путем заключения соглашения об изменении договора найма.
1.4.	Расторжение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется путем заключения соглашения о расторжении договора найма.
1.5.	Муниципальная услуга предоставляется: администрацией сельского поселения «Ульхун-Партионское». 
Органы, организации и учреждения, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги:
- администрация сельского поселения «Ульхун-Партионское»;
- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для оформления договоров найма.
1.6.	Заявителем муниципальной услуги (далее – заявитель) является гражданин, который в соответствии с законодательством может быть участником жилищных отношений.
В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. 
1.7.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 26.12.2005 № 184-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 29.12.2006 № 251-ФЗ, от 01.12.2007 № 310-ФЗ);
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом Российской Федерации от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Уставом сельского поселения «Ульхун-Партионское»;
Иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения возникающие при заключении, изменении и расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.8.	Результатами предоставления муниципальной услуги является:
- заключение с заявителем договора найма;
- заключение соглашения об изменении договора найма, либо соглашения о расторжении договора найма;
- отказ в заключение договора найма жилого помещения, заключение соглашения об изменении договора найма.

2. Требования к стандарту предоставления муниципальной услуги

2.1.	Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом при личном контакте с заявителем посредством личного посещения специалиста, а также с использованием средств почтовой связи, телефонной связи.
2.2.	Консультации по муниципальной услуге предоставляются специалистами администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское» (далее – специалисты):
при личном обращении (устные обращения);
по телефону;
по письменным обращениям;
по электронной почте.
Прием специалистом граждан для получения консультаций производится без предварительной записи.
При ответах устного обращения и на телефонные звонки специалисты  подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Письменные обращения заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
Заявления и необходимые документы, направленные гражданином по- средством электронной почты рассматриваются специалистами с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- по перечню документов, необходимых для заключения, изменения и расторжения с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- по комплектности (достаточности) представленных документов и предъявляемым к ним требованиям; 
- по источнику получения необходимых документов (орган, организация).
Стадия консультации не является обязательным этапом административной процедуры предоставления муниципальной услуги, применяется по усмотрению заявителя.
2.3.	Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней, после поступления соответствующего заявления и необходимых документов.
Срок заключения, изменения и расторжения с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования  не более 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов.
Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении договора найма, не должен превышать пяти дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в договоре.
2.4.	Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
1) заявление на заключение (приложение № 1 к регламенту), изменение (приложение № 2 к регламенту), либо расторжение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение № 3 к регламенту);
2) выписку из домовой книги на адрес заявителя;
3) финансово – лицевой счет на адрес заявителя;
4) копию и оригинал договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (для изменения и расторжения договора найма);
5) выписку из домовой книги, либо выписку из похозяйственной книги на жилое помещение, где зарегистрирован снятый с регистрационного учета наниматель;
6) справки о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю;
7) обязательство гражданина на вселение в жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования; 
8) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
9) копии и оригиналы документов о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в договор найма;
10) копии и оригиналы документов, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор найма;
11) копии и оригиналы документов, подтверждающие родственные отношения с гражданином, к которому иные граждане были вселены в качестве членов семьи (для изменения и расторжения договора найма);
12) доверенность, оформленную в соответствии с гражданским законодательством, в случае обращения с заявлением уполномоченного представителя заявителя;
13) иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
2.5.	В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- непредставления документов согласно перечню, указанному в пункте 2.4. настоящего регламента;
- появления у специалиста сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;
- если у заявителя и членов его семьи имеется жилые помещения в собственности, либо на условиях договора социального найма на территории Кыринского района;
- письменного заявления нанимателя о возврате документов без заключения соглашения об изменении, либо расторжении договора найма;
- наличие информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующей, что представленные на заключение, изменение и расторжение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования документы являются поддельными.
Решение об отказе в заключение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования должно содержать основание отказа.
Решение об отказе в заключении, изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования подписывается Руководителем администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское».
2.6.	Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.7.	Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
Здание (строение), в котором расположена администрация сельского поселения,  находится в  пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта. 
На прилегающей территории находится паркинг как для сотрудников Администрации, так и для посетителей.
Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема специалистами, указанному в пункте 3.7. настоящего  регламента.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, печатающим и сканирующим устройствами, телефонным аппаратом.
Для удобства заявителей при ожидании приема отводятся места, оборудованные стульями и столами. Предусматривается обеспечение указанных мест писчей бумагой, ручками (для записи информации и заполнения заявлений).
Визуальная информация, связанная с осуществлением муниципальной услуги размещается на информационных стендах в администрация сельского поселения. Текстовая информация, связанная с осуществлением муниципальной услуги выдается по просьбе заявителя непосредственно специалистом администрация сельского поселения, либо по просьбе заявителя может быть направлена по почте, электронной почте, либо факсимильным сообщением.
2.8.	Порядок, форма и место размещения информации:
На информационных стендах и в сети Интернет на официальном сайте органа местного самоуправления: Муниципального района «Кыринский район»http:kyrinskiy.e-zab/ размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;
- текст  административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок - схема (Приложения № 4, 5 настоящего регламента);
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования, предъявляемые  к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для услуги;
- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;
- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную  услугу.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

3.1.	Последовательность выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
Последовательность выполнения административных процедур при заключении и расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Приложение № 4 к регламенту):
- прием и регистрация специалистом заявления и необходимых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка и согласование распоряжения администрации сельского поселения о заключении и расторжении с гражданином договора найма;
- подготовка и согласование договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашения о расторжении договора найма, либо отказа в заключение договора найма;
- подписание договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- регистрация договора найма в Журнале регистрации договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашения о расторжении  договора найма в Журнале регистрации соглашений о расторжении договоров найма;
- выдача гражданину договора найма, либо соглашения о расторжении.
Выдача договора найма и соглашения осуществляется в администрации сельского поселения.
Последовательность выполнения административных процедур при изменении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Приложение № 5 к регламенту): 
- прием и регистрация специалистом заявления и необходимых документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка и согласование соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо отказа в изменении договора найма;
- подписание соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- регистрация соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Журнале регистрации соглашений об изменении;

-   выдача гражданину соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
Выдача соглашения осуществляется в администрации сельского поселения.
3.2.	Прием и регистрация специалистом заявления и необходимых документов.
Прием и регистрацию заявлений о заключении, изменении и расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования с приложенными к ним документами (далее – заявления) осуществляет специалист.
Заявление может быть подано заявителем или его представителем в администрации сельского поселения или направлено посредством почтовой связи заказным письмом с описью вложения, электронной почтой.
После регистрации, заявление поступает для рассмотрения в установленные сроки исполнителю.
После получения заявления специалист, которому письменно поручено рассмотрение заявления несет персональную ответственность за сохранность документов вплоть до окончания процедуры предоставления муниципальной услуги.
3.3.	Рассмотрение заявления и представленных документов.
Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является поступление специалисту заявления с приложением комплекта документов.
Специалист проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение, изменение и расторжение с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
Специалист выходит с предложением к руководителю администрации сельского поселения:
- об отказе в заключении, изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- о заключении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- о заключении соглашения об изменении, либо соглашения о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
При рассмотрении заявления и представленных документов допускается отказ в заключении и изменении договора найма в случаях, указанном в пункте 2.5. настоящего регламента и иных случаях, нарушения требований действующего законодательства.
3.4.	Подготовка и согласование распоряжения администрации сельского поселения о заключении и расторжении с гражданином договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
Решение о заключение и расторжении с гражданами договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования оформляется распоряжением администрации сельского поселения (далее – распоряжение). Подготовку проекта распоряжения осуществляет ответственный специалист.
Проект распоряжения согласовывается с заместителем руководителя администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское».
На основании распоряжения специалист подготавливает договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашение о расторжении договора найма.
3.5.	Подготовка, согласование, регистрация договора найма, соглашения об изменении, либо соглашения о расторжении договора найма, подписание и выдача договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашений об изменении и расторжении договора найма. 
При заключении или расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, специалист  совершает следующие действия:
- после принятия распоряжения о заключении и расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования специалист готовит два экземпляра договора найма, либо соглашение о расторжении договора найма;
- согласовывает договор найма, соглашение о расторжении с подписывает руководитель администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское»;
- специалист регистрирует договор найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования; соглашение о расторжении договора найма регистрирует в Журнале регистрации соглашений о расторжении договоров найма;
- подписывает договор найма жилого помещения, либо соглашение о расторжении у заявителя и членов его семьи;
- один экземпляр договора найма, либо соглашения о расторжении выдает под роспись заявителю, второй экземпляр подшивает в дело на хранение. 
При изменении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, специалист совершает следующие действия:
- специалист готовит два экземпляра соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- согласовывает соглашение о изменении с руководителем администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское»;
- специалист регистрирует соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Журнале регистрации соглашений об изменении;
- один экземпляр соглашения об изменении договора найма жилого помещения выдает под роспись заявителю и членам его семьи, второй экземпляр подшивает в дело на хранение.
3.6.	Максимальный период предоставления муниципальной услуги по заключению, изменению и расторжению с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, с момента подачи заявления составляет не более 30 дней.
3.7.	Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы для получения муниципальной услуги:
- непосредственно от специалистов;
- в сети Интернет на официальном сайте органа местного самоуправления: Муниципального района «Кыринский район»http:kyrinskiy.e-zab/;
- на информационном стенде.  
Место нахождения Администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское»:
Почтовый адрес: 674267, Забайкальский край, Кыринский район, с. Ульхун-Партия,  ул. Центральная 
.
Режим работы:
Рабочие дни: понедельник-пятница
Перерыв: с 13-00 ч. до 14-00ч.
Телефон 8(30235)25-4-31
E-mail: adm_mordoy@mail.ru
3.8.	Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителем сообщается при подаче документов, а в случае сокращения срока – по указанному в заявлении телефону.
Заявитель имеет право на получение сведений о прохождении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги посредством телефонной и почтовой связи или посредством личного посещения специалиста.
Для получения сведений о прохождении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указывается (называется) дата и входящий номер заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится рассмотрение заявления.

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции.
4.1 За исполнением муниципальной функции осуществляется текущий и внеплановый контроль. 
4.2 Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной функции, и принятием решений  специалистом, осуществляется руководителем администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское ».
4.3 Внеплановый контроль осуществляется на основании заявлений и жалоб заявителей вне зависимости от проведения планового контроля.
4.4 По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав и законных интересов заявителей к виновным должностным лицам осуществляется применение мер ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.	Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения муниципальной функции.
5.1 Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское»  в досудебном и судебном порядке.
5.2 Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.
5.3 Жалоба, направленная заявителем, должна соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» для письменных обращений граждан.
В жалобе, направленной заявителем, должны быть указаны:
- в чем, по мнению заявителя, заключается нарушение прав, свобод или законных интересов заявителя или других лиц;
- наименование, место нахождения заявителя.
В жалобе могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения жалобы.
5.4 Жалобы на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной функции, по которым принято к рассмотрению в судебном порядке заявления о том же предмете, не рассматриваются по существу.
5.5 Жалобы регистрируются в течение одного календарного дня с момента поступления в администрацию сельского поселения «Ульхун-Партионское ».
5.6. Жалоба должна быть рассмотрена по существу не позднее 20 календарных дней с момента ее регистрации.
5.7. В случае невозможности вынесения решения по существу, рассмотрения жалобы может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, однако общий срок рассмотрения жалобы (20 календарных дней) может быть продлен не более чем на 5 календарных дней.
5.8. До момента вынесения решения по жалобе заявитель имеет право отказаться от жалобы. В таком случае рассмотрение жалобы подлежит прекращению, о чем извещаются все заинтересованные лица.
5.9. Решение по жалобе выносится руководителем администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское» или лицом, его замещающим, после исследования доказательств, заслушивания объяснений заинтересованных лиц.
5.10. По результатам рассмотрения жалобы по существу руководителем администрации сельского поселения «Ульхун-Партионское» принимается одно из решений:
5.10.1 признает в действиях (бездействиях) и решениях специалиста, нарушение действующего законодательства, повлекшее нарушение прав и законных интересов заявителя, и совершает определенные действия, принимает решения или иным образом устраняет допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в месячный срок, при этом определяет конкретное должностное лицо или должностных лиц, ответственных за исполнение данного решения;
5.10.2 признает действия (бездействия), решения специалиста соответствующими требованиями законодательства Российской Федерации и Забайкальского края.
5.11. Подача жалоб в суд осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1
к административному регламенту
Образец заявления
Руководителю администрации
___________________________________
от
____________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
____________________________________
(адрес места жительства)
____________________________________
(номер телефона)
____________________________________
(место работы, должность)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу заключить со мной договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, по адресу:
____________________________, сроком на _____________________________    (адрес жилого помещения)                     (указать срок заключения договора от 1 года до 5 лет)

Состав семьи:
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)

___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)

___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)

«_____» _________ 20__г.                           ______________             _______________________
      (дата подачи заявления)                                                          (подпись)                                        (расшифровка подписи)

Приложение № 2 
к административному регламенту

Образец заявления

Руководителю администрации
___________________________________
от
____________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
____________________________________
(адрес места жительства)
____________________________________
(номер телефона)
____________________________________
(место работы, должность)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу внести изменения в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от ___________ № ______, по адресу:__________________________, в связи с тем 
(адрес жилого помещения)     
что  _____________________________________.
 (указать причину)

Состав семьи:
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)

«_____» _________ 20__г.                           ______________             _______________________
      (дата подачи заявления)                                                          (подпись)                                        (расшифровка подписи)

Приложение № 3 
к административному регламенту
Образец заявления

Руководителю администрации
___________________________________
от
____________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
____________________________________
(адрес места жительства)
____________________________________
(номер телефона)
____________________________________
(место работы, должность)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу расторгнуть со мной договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, по адресу:
_______________________________________________________________,
(адрес жилого помещения)
 в связи с тем, что _______________________________________.
                                                           (указать причину)
Состав семьи:
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)
___________________________________
(Ф.И.О., степень родства)

«_____» _________ 20__г.                           ______________             _______________________
      (дата подачи заявления)                                                          (подпись)                                        (расшифровка подписи)

Я, _________________________ с расторжением договор найма жилого помещения
            (Ф.И.О. члена семьи заявителя)

муниципального жилищного фонда коммерческого использования помещения, по адресу: ___________________________, согласен 
           (адрес жилого помещения)                                             

«_____» _________ 20__г.                           ______________             _______________________
      (дата подачи заявления)                                                          (подпись)                                        (расшифровка подписи)

Приложение № 4 
к административному регламенту

Блок – схема при заключении и расторжении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Прием и регистрация 
заявления и необходимых документов

Рассмотрения заявления и представленных документов

Препятствия для заключения и расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

нет

да

подготовка и согласование распоряжения администрации сельского поселения о заключении и расторжении с гражданином договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Отказ в заключении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

подготовка и согласование договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, соглашения о расторжении договора найма

подготовка и согласование проекта договора социального найма жилого помещения, либо соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения

подписание договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашения о расторжении

подготовка и согласование проекта договора социального найма жилого помещения, либо соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения

	

регистрация договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашения о расторжении в Журнале регистрации

выдача договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо соглашения о расторжении заявителю

Приложение № 5 
к административному регламенту
                                                                                                                                                               
Блок – схема при изменении с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Прием и регистрация 
заявления и необходимых документов

Рассмотрения заявления и представленных документов

	

Препятствия для изменения  договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

нет

да

подготовка и согласование соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Отказ в изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

подписание соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

	

регистрация соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Журнале регистрации

выдача соглашения об изменении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заявителю