ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 Администрации муниципального района
 «Читинский район»
________________________________________________________

16

        2053

???????

07

от “ 7 ” __декабря__ 2016  г.                                                                    № _2053__                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

Об утверждении Порядка сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, права пользования жилыми помещениям, расположенными на территории муниципального района «Читинский район» 	

В целях защиты прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 60, 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», статьей 8 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Забайкальского края от 18.12.2009 г., № 315-ЗЗК "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального района "Читинский район", администрация муниципального района «Читинский район»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей права пользования жилыми помещениями, расположенными на территории муниципального района «Читинский район», согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2.	Настоящее постановление вступает в силу на следующий день, после дня официального обнародования его полного текста в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте читинск.забайкальский.рф.
3.	Постановление администрации муниципального района «Читинский район» от 07.10.2014 г. № 2660 "Об утверждении Положения о порядке выявления, обеспечения и сохранения права пользования за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений, расположенных на территории муниципального района «Читинский район», находящихся в муниципальной собственности» считать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района «Читинский район» по социальному развитию  Н.П. Грунову.

Руководитель администрации                                                                         А. А. Эпов      

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации 
муниципального района «Читинский район»
                                                                                                   от «__»_____2016 г., № ____

ПОРЯДОК
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей права пользования жилыми помещениями, расположенными на территории муниципального района «Читинский район» 

1.	Общие положения

2.	Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60, п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 N 48- ФЗ "Об опеке и попечительстве", ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.7 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006  г.  N  47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Законом Забайкальского края от 18.12.2009 г., № 315-ЗЗК "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального района "Читинский район»,  Постановлением Правительства Забайкальского края от 26 августа 2014 г. N  478 "Об утверждении Положения об осуществлении контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений».
2.1.	 Настоящий Порядок разработан в целях укрепления защиты прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории муниципального района «Читинский район», и регулирует отношения, возникающие при осуществлении отделом опеки и попечительства над несовершеннолетними Комитета образования администрации муниципального района «Читинский район» деятельности по охране и защите жилищных прав несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей.
2.2.	В настоящем порядке используются понятия и термины:
- дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
- дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом  порядке.

3.	Порядок сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей права пользования жилыми помещениями 

3.1.	За детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей подлежит сохранению право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, нанимателями или членами семьи нанимателя которых являются их родители и в которых на момент утраты попечения родителей, дети были зарегистрированы или проживали без регистрации по месту жительства. 
3.2.	Сохранение за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей права пользования жилым помещением оформляется постановлением администрации муниципального района «Читинский район», проект которого готовит отдел опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального района «Читинский район» (далее по тексту - Отдел опеки и попечительства) на основании следующих документов:
1) копии документов, удостоверяющих личность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);
2) копии документов, подтверждающих статус детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 
3) справки, подтверждающей наличие (отсутствие) регистрации родителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории муниципального района «Читинский район»;
4) выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) собственника жилого помещения, в котором зарегистрированы несовершеннолетние и их родители (единственный родитель), выдаваемой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; 
5) выписки из домовой книги (копия поквартирной карточки), финансово-лицевого счёта по месту регистрации и по месту проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и их родителей (родителя);
6) выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) в собственности детей-сирот жилых помещений на территории Забайкальского края, выдаваемой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; 
7) акта обследования жилого помещения Межведомственной комиссией;
2.3. Постановление действует в течение всего времени пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в образовательных организациях, медицинских организациях, организациях, оказывающих социальные услуги, или некоммерческих организациях, а также в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, семьях опекунов (попечителей), на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы до достижения 23-летнего возраста.
2.4.	При выявлении жилых помещений, право пользования которыми подлежит сохранению за детьми сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, Межведомственной комиссией администрации муниципальный район «Читинский район» (далее - Межведомственная комиссия) по ходатайству Отдела опеки и попечительства проводится обследование данных помещений. Результаты оформляются в течение 3 рабочих дней актом обследования в 2 экземплярах. Один экземпляр хранится в личном деле несовершеннолетнего, второй передается лицу, принявшему имущество на хранение (опекуну, попечителю). 
2.5.	Закреплению не подлежат жилые помещения:
- занимаемые по договорам срочного найма, поднайма, безвозмездного пользования;
- служебные;
-жилые помещения, принадлежащие  на праве собственности;
- специального служебного жилищного фонда;
- находящиеся в общежитиях;
     - признанные непригодными для проживания.
2.6. Отдел опеки и попечительства в целях информирования и предотвращения сделок с жилым помещением, право пользования которым закреплено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю копию постановления администрации муниципального района «Читинский район» и уведомление (Приложение № 1 к настоящему порядку). 
2.7. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств бюджета муниципального района «Читинский район.
2.8.  При отсутствии закрепленного жилого помещения или признании его непригодным для проживания в установленном порядке законный представитель несовершеннолетнего после достижения ребенком возраста 14 лет обязан обратиться в Министерство социальной защиты населения Забайкальского края с заявлением о включении несовершеннолетнего в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
Контроль за включением несовершеннолетнего в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, осуществляет Отдел опеки и попечительства.

3.	Контроль за использованием жилых помещений
и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями
или членами семей нанимателей по договорам социального найма
либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей

3.1. Сохранность жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляют: законные представители несовершеннолетних, представители структурных подразделений администрации муниципального района «Читинский район», администрация сельских и городских поселений по месту нахождения жилья. 
Контроль за сохранностью и использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей осуществляют: Отдел опеки и попечительства,  представители структурных подразделений администрации муниципального района «Читинский район». 
3.2.	Жилые помещения, право пользования которыми, сохранено за детьми сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, могут быть переданы собственником жилого помещения с согласия законных представителей несовершеннолетних по договору поднайма гражданам, нуждающимся в жилом помещении, или в аренду юридическим лицам на период нахождения указанной категории в образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, социального обслуживания населения, учреждениях всех видов профессионального образования и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо в течение всего времени пребывания у опекунов (попечителей), в приемных семьях, а также на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказания в виде лишения свободы. 
3.3.	Договор поднайма (аренды) жилого помещения заключаются собственником жилого помещения и органом опеки и попечительства с поднанимателем (арендатором) помещения в порядке и на условиях, установленных законодательством для данных договоров. Договор заключается в экземплярах по количеству сторон в договоре. Один экземпляр договора хранится в личном деле несовершеннолетнего, а второй - у собственника жилого помещения.
В заключаемые договоры обязательно включаются условия,  предусматривающие обязанность поднанимателя (арендатора, пользователя) жилого помещения поддерживать его в состоянии, пригодном для постоянного проживания граждан, включая своевременное внесение коммунальных платежей, а также условия об освобождении жилого помещения нанимателем по требованию органа опеки и попечительства, обусловленного необходимостью заселения гражданина, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которым сохранено право пользования данным жилым помещением. После заключения договора поднайма (аренды) жилого помещения в адрес поднанимателя (арендатора, пользователя) направляется письменное уведомление (Приложение 2 к настоящему порядку). 
3.4.	Оплата за пользование жилым помещением по договору поднайма и (или) аренды вносится  на лицевой счет несовершеннолетнего. Оплата коммунальных платежей осуществляется  поднанимателем (арендатором) самостоятельно.
С письменного согласия органа опеки и попечительства опекун (попечитель) может снять с лицевого счета несовершеннолетнего денежные средства с целью осуществления ремонта жилого помещения,  приобретения другого необходимого несовершеннолетнему имущества.
3.5.	В случае, если в муниципальном жилом помещении, право пользования которым сохранено за ребенком из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживают родственники ребенка, то последние письменно уведомляются органом опеки и попечительства администрации муниципального района «Читинский район» об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилья.
3.6.	В целях осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями
или членами семей нанимателей по договорам социального найма
либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, руководитель администрация МР «Читинский район» принимает решение о проведении плановой и (или) внеплановой проверки жилых помещений в форме правового акта, которым определяет порядок деятельности комиссии, дату начала и окончания проведения плановой и (или) внеплановой проверки жилых помещений. 
Проект  названного акта руководителя администрации готовится Отделом опеки и попечительства.
В состав Комиссии включается представитель Отдела опеки и попечительства, отдела муниципального имущества Управления экономики и имущества администрации муниципального района «Читинский район», Управления по развитию инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса администрации Читинского района, Главный инспектор государственной жилищной инспекции Забайкальского края (по согласованию). 
Правовые и организационные основы  деятельности Комиссии устанавливаются в Положении о Комиссии по контролю за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
К дате начала проведения плановой и (или) внеплановой проверки жилых помещений Отдел опеки и попечительства  формирует пакет документов на жилые помещения, который включает в себя копии:
1) постановления администрации муниципального района «Читинский район» о закреплении  за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, права пользования жилым помещением;
2) копию договора социального найма жилого помещения в случае, если дети-сироты являются нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма;
3) документа, подтверждающего право собственности детей-сирот на жилое помещение в случае, если дети-сироты являются собственниками жилых помещений;
4) выписку из домовой книги (копию поквартирной карточки).
3.7. Плановая проверка жилых помещений (далее - плановая проверка) проводится 1 раз в год в соответствии с утвержденным ежегодным планом, в котором указываются следующие сведения:
1) фамилии, имена, отчества (при наличии) детей-сирот;
2) место жительства (пребывания) детей-сирот;
3) место нахождения жилых помещений;
4) дата начала проведения плановой проверки.
План проверок на следующий календарный год готовится органом опеки и попечительства и предоставляется на утверждение руководителю администрации муниципального района «Читинский район» до 01 декабря текущего года.
Отдел опеки и попечительства, не менее чем за 30 рабочих дней до даты начала плановой проверки уведомляют лиц, проживающих в жилых помещениях, о дате начала проведения плановой проверки.
3.8. Внеплановая проверка жилых помещений (далее - внеплановая проверка) проводится в связи с поступлением в администрацию муниципального района «Читинский район», Отдел опеки и попечительства, обращений и заявлений граждан, информации от органов государственной власти, средств массовой информации о фактах ненадлежащего использования жилых помещений и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений (далее - информация), а также в случае наличия фактов использования жилых помещений в нарушение жилищных прав детей-сирот, выявленных в ходе плановой проверки.
3.9. Внеплановая проверка должна быть проведена:
1) в случае поступления информации о фактах ненадлежащего использования жилых помещений и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений - в срок не более 30 рабочих дней со дня поступления указанной информации;
2) в случае выявления фактов использования жилых помещений в нарушение жилищных прав детей-сирот в ходе плановой проверки - в срок не более 3 месяцев со дня составления акта проверки жилого помещения.
3.10. Отдел опеки и попечительства в течение 3 рабочих дней со дня поступления информации уведомляют лиц, проживающих в жилых помещениях, о дате начала проведения внеплановой проверки.
3.11.	По итогам плановой и (или) внеплановой проверки в день ее проведения комиссия составляет акт проверки жилого помещения по форме, установленной действующим законодательством Российской Федерации (Приложение № 3 к настоящему порядку).
Акт проверки жилого помещения составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в администрации муниципального района «Читинский район», а второй - в учетном деле ребенка.
3.12.Отдел опеки и попечительства администрации муниципального района «Читинский район» ведет учет помещений, находящихся в собственности или закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
Итоги плановой и (или) внеплановой проверки заносятся в журнал учета жилых помещений по форме, установленной действующим законодательством Российской Федерации (согласно Приложению № 4 к настоящему порядку). Ответственным за ведение названного журнала является Отдел опеки и попечительства.
Отдел опеки и попечительства ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в Министерство социальной защиты населения Забайкальского края сведения из журнала учета жилых помещений для формирования и ведения информационного банка данных о жилых помещениях.
3.13.	Отдел опеки и попечительства имеет право самостоятельно,  по своей инициативе, осуществлять контроль за сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма
либо собственниками которых являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, не реже одного раза в год. 
По результатам данной проверки Отдел опеки и попечительства составляет Акт визуальной проверки жилого помещения  по определенной форме (согласно Приложению № 5 к настоящему порядку). Данный Акт составляется в двух экземплярах. Один экземпляр храниться в  учетном деле несовершеннолетнего, а второй - в Отделе опеки  и попечительства.
3.14.	В случае выявления фактов использования жилых помещений в нарушение жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения, проводятся следующие мероприятия:
1)	Отдел опеки и попечительства, в течение 3 рабочих дней со дня оформления акта проверки жилого помещения направляет информацию о необходимости устранения выявленных нарушений:
а) законным представителям детей-сирот;
б) лицам, проживающим в жилом помещении;
в) иным собственникам жилых помещений, в случае если жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности детям-сиротам;
г) в органы местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение соответственно муниципальным жилищным фондом, в состав которого входят жилые помещения.
2) Администрация муниципального района «Читинский район» в пределах своей компетенции:
а) принимают меры по выселению из жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) принимают предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по расторжению договоров, заключенных в отношении этих помещений с третьими лицами;
в) осуществляют иные действия в отношении жилых помещений, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3) Управление по развитию инфраструктуры ЖКХ администрации муниципального района «Читинский район» обеспечивает обследование жилого помещения и составляет смету на проведение ремонта и организует ремонтные работы;
4) Комитет по финансам муниципального района «Читинский район» обеспечивает финансирование ремонтных работ жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному району «Читинский район», право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

___________________
Приложение № 1 к Порядку
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, 
оставшимися без попечения родителей права 
пользования жилыми помещениями 

Управление Росреестра по Забайкальскому краю	

УВЕДОМЛЕНИЕ
о сохранении права пользования (собственности) за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей
орган опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации муниципального района «Читинский район» сообщает Вам, что на основании постановления Администрации муниципального района «Читинский район» от «___»_________20__г.№________ 
за несовершеннолетним (ей,и)___________________________________________
_________________________________________________________________
(Ф. И.О. полностью, дата рождения)
сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:____________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать полностью адрес)
В связи с этим совершение каких-либо сделок, регистрация граждан по указанному адресу, снятие с регистрационного учета вышеуказанного несовершеннолетнего осуществляется с согласия органа опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации муниципального района «Читинский район».

Руководитель органа опеки 
и попечительства                                                          _________________ФИО
                                                                                                   подпись

Приложение № 2 к Порядку
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, 
оставшимися без попечения родителей
 права пользования жилыми помещениями 

Бланк органа опеки и попечительства	
УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый(ая)____________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)                      ______________________________________________________________________,
 
уведомляем Вас о том, что за несовершеннолетним 

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)
сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

__________________________________________________________________________

на основании ______________________________________________________________
__________________________________________________________________________

В связи с этим Вы обязаны ______-комнатную квартиру общей площадью __________
кв. м, в том числе жилой ___________ кв. м, расположенную по вышеуказанному
адресу,  содержать  в  пригодном  для  проживания  состоянии,  своевременно
производить оплату за содержание жилья, коммунальные и прочие услуги.

Руководитель органа опеки 
и попечительства                                                          _________________ФИО
                                                                                                   подпись

Приложение № 3 к Порядку
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, 
оставшимися без попечения родителей
права пользования жилыми помещениями 

                                                    Утверждаю:
                                         Руководитель администрации
                                       ______________________________
                                       (наименование органа местного
                                       самоуправления муниципального
                                           района (городского округа)
                                       ______________________________
                                              Ф.И.О., подпись

Акт
проверки жилого помещения, нанимателями или членами семей
нанимателей по договорам социального найма либо собственниками
которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

                                               "___" _________ 20__ г.

    Фамилия, имя, отчество, должность лиц, проводивших  обследование:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
    Основания проведения проверки жилого помещения:
_____________________________________________________________________
(указать  реквизиты  решения о проведении  проверки жилого помещения)
Адрес жилого помещения:
____________________________________________________________________.
Ф.И.О. детей-сирот, дата рождения:
____________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________
    Проверкой установлено:
    основным нанимателем (собственником) жилого  помещения  является:
_____________________________________________________________________
             (Ф.И.О. основного нанимателя, собственника)
на основании _______________________________________________________.
             (наименование, дата выдачи, номер  правоустанавливающего
                  документа: договор социального найма, ордер)
    В договор  социального  найма (в ордер) в  качестве членов семьи
нанимателя включены: ________________________________________________
                                 (Ф.И.О. членов семьи)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
    Жилое помещение принадлежит на праве собственности:
_____________________________________________________________________
   (Ф.И.О. собственника  (-ов),  при  долевой  собственности  указать
                    соответствующие доли)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

на основании _______________________________________________________.
             (указать реквизиты (наименование,  дата  выдачи,  номер)
             правоустанавливающего документа:  договор купли-продажи,
             мены, дарения, передачи жилого помещения в собственность
             граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)
Право пользования закреплено за несовершеннолетним (-и):
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
                 (Ф.И.О. полностью, дата, рождения)
на основании: _______________________________________________________
         (указать реквизиты документа о закреплении жилого помещения)
_____________________________________________________________________
      Несовершеннолетний (-ие) зарегистрирован (-ы) по адресу:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
                           (адрес полностью)
    Несовершеннолетний (-ие) проживает (-ют) с опекуном, попечителем,
приемным   родителем,  в   организации  для  детей-сирот  или  детей,
оставшихся без попечения родителей: _________________________________
_____________________________________________________________________
   (Ф.И.О.  опекуна,  попечителя,  приемного  родителя,  наименование
  организации  для  детей-сирот или детей,  оставшихся  без попечения
  родителей)
и зарегистрирован (-ы) (по месту пребывания) по адресу:______________
                                                    (адрес полностью)
_____________________________________________________________________
Жилое помещение расположено на ___ этаже ___- этажного__________дома,
                            (указать: кирпичный, панельный и пр.)
Жилое    помещение    представляет    собой   отдельный   жилой   дом
_____________________________________________________________________
             (указать: брусовой, кирпичный, панельный и пр.)
Жилое помещение общей площадью _____ кв.  м, состоит из ______ комнат,
состояние жилого помещения:
_____________________________________________________________________
Благоустройство жилого помещения ____________________________________
_____________________________________________________________________
(водопровод,   канализация,   какое  отопление,   газ,  ванна,  лифт,
телефон и т.д.):
Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения: _________________
_____________________________________________________________________
Своевременность оплаты коммунальных услуг: __________________________
_____________________________________________________________________
(дата последней оплаты,  указать  причину  несвоевременной оплаты при
ее наличии)
    В жилом  помещении  проживают  (зарегистрированы в  установленном
порядке и проживающие фактически):

N п/п	Фамилия, имя, отчество, год рождения	Род занятий	Родственное отношение	С какого времени проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание	
1	2	3	4	5	6	

						

Дополнительные данные обследования: _________________________________
_____________________________________________________________________
Выводы: _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших обследование
__________________________ _______________________ __________________
       (должность)                (подпись)        (Ф.И.О. полностью)
__________________________ ______________________ ___________________
       (должность)                (подпись)        (Ф.И.О. полностью)
__________________________ _______________________ __________________
       (должность)                (подпись)        (Ф.И.О. полностью)

    Подписи лиц, проживающих в жилом помещении
________________  ___________________  ______________________________
     ( Дата)            (подпись)            (Ф.И.О. полностью)

	Приложение № 4 к Порядку
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, 
оставшимися без попечения родителей права 
пользования жилыми помещениями 

(наименование  органа  местного самоуправления  муниципального района
                         (городского округа)

Журнал учета
жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей
по договорам социального найма либо собственниками которых являются
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

N п/п	Фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего	Дата рождения	Форма устройства и место нахождения несовершеннолетнего	Адрес жилого помещения	Основание права пользования жилым помещением	Реквизиты документов, подтверждающих основание права пользования жилым помещением	Дата проведения проверки жилого помещения	Примечание*	
							плановой проверки	внеплановой проверки		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	

* В примечании  указываются сведения о наличии задолженности по оплате
 за  квартиру  и коммунальным  услугам на  дату  проведения  проверки
 жилого помещения.

Приложение № 5 к Порядку
сохранения за несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, 
оставшимися без попечения родителей
права пользования жилыми помещениями 

                                 УТВЕРЖДАЮ:
                                           Начальник отдела опеки и попечительства
Комитета образования МР «Читинский район»
                                           ____________________________________
                                          ____________________________________
                                                   Ф.И.О., подпись
          АКТ
         ВИЗУАЛЬНОГО ОСМОТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ  НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ  КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ
                          БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

                                                    "___" _________ 20__ г.
    Фамилия,   имя,  отчество,  должность  лиц,  проводивших  обследование:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Основания проведения проверки жилого помещения:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
                                        (указать реквизиты решения о проведении проверки жилого помещения)
Адрес жилого помещения:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    Ф.И.О. детей-сирот, дата рождения:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
_________________________________________________________________________________. Проверкой установлено:
    основным   нанимателем   (собственником)   жилого  помещения  является:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
                                            (Ф.И.О. основного нанимателя, собственника)
на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
             (наименование, дата выдачи, номер правоустанавливающего  документа: договор социального найма, ордер)

 В   договор  социального  найма  (в  ордер)  в  качестве  членов  семьи нанимателя включены: ________________________________________________________________________________
                                             (Ф.И.О. членов семьи)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
    Жилое помещение принадлежит на праве собственности:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника(ов), при долевой собственности указать соответствующие доли)
на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
(указать реквизиты (наименование, дата выдачи, номер) правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, мены,
дарения, передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)

Право пользования закреплено за несовершеннолетним(и):
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 (Ф.И.О. полностью, дата, рождения)
на основании: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать реквизиты документа о закреплении жилого помещения)

 Несовершеннолетний(ие) зарегистрирован(ы) по адресу:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 (адрес полностью)

Несовершеннолетний(ие)  проживает(ют) с опекуном, попечителем, приемным родителем,   в  организации  для  детей-сирот  или  детей,  оставшихся без попечения родителей: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. опекуна, попечителя, приемного родителя, наименование организации для детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей)

и зарегистрирован(ы) (по месту пребывания) по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(адрес полностью)
 Жилое помещение расположено на ___ этаже ___-этажного 
___________________________________________________________________________дома,
(указать: кирпичный, панельный и пр.)

Жилое помещение представляет собой отдельный жилой дом
________________________________________________________________________________
(указать: брусовой, кирпичный, панельный и пр.)

Жилое  помещение  общей  площадью _________ кв.м, состоит из _____комнат, состояние жилого помещения:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Благоустройство жилого помещения _______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(водопровод, канализация, какое отопление, газ, ванна, лифт, телефон и т.д.)
Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения: ______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________   Своевременность оплаты коммунальных услуг: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 (дата последней оплаты, указать причину несвоевременной оплаты при ее наличии)
 В  жилом  помещении проживают (зарегистрированы в установленном порядке и проживающие фактически):

N п/п	Фамилия, имя, отчество, год рождения	Род занятий	Родственное отношение	С какого времени проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание	
1	2	3	4	5	6	

						

Дополнительные данные обследования: ________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________ 
 Выводы:
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
    Подписи лиц, проводивших обследование
__________________________   __________________   _________________________                                                                    
         (подпись)                                       (должность)                  (Ф.И.О. полностью)

_____________________   __________________   _________________________
      (должность)                (Ф.И.О. полностью)                       подпись

    Подписи лиц, проживающих в жилом помещении
__________________________________________________________________
       (Дата)                (подпись)                                  (Ф.И.О. полностью)