АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ХИЛОКСКИЙ  РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

       04 апреля  2018  года                                                                   № 259

г. Хилок

Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального района "Хилокский район"	

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 3 Закона Забайкальского края от 10.10.2012 года  № 720-ЗЗК "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля", Федеральным законом от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"  администрация муниципального района "Хилокский район" постановляет: 
1.	Утвердить прилагаемый административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального района "Хилокский район".
2.	 Настоящее постановление опубликовать на официальном сайте муниципального района "Хилокский район" (http://www. хилок.забайкальскийкрай.рф).
3.	Настоящее постановление вступает в силу на следующий день, после дня его официального опубликования.

Глава муниципального
 района "Хилокский район"      	          				Шишмарёв Ю.Р.

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации муниципального района «Хилокский район»
от 04.04.  2018 года № 259

Административный регламент
по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального района «Хилокский район»

1.	Общие положения

1.1.	Наименование функции муниципального контроля
Муниципальная функция по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального района «Хилокский район».
1.2.	Наименование органа, исполняющего муниципальную функцию
Органом, исполняющим муниципальную функцию, является Администрация муниципального района «Хилокский район» (далее орган муниципального контроля).
Должностными лицами, обладающими полномочиями исполнять муниципальную функцию, являются должностные лица органа муниципального контроля, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами.
1.3.	Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение функции муниципального контроля
Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. - № 237. - 25 декабря;
Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 22 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. – 2005. - № 1. - 12 января;
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»: // Российская газета. – 2003. - № 202. - 8 октября;
Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»: // Парламентская газета. – 2006. - № 70-71. - 11 мая;
Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»: // Российская газета. – 2008. - № 266. - 30 декабря;
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»: («Российская газета» от 30 июля 2010 года № 168, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 2 августа 2010 года № 31 ст. 4179);
Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей»: /Российская газета. – 1992. - 7 апреля;
постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Российская газета. – 2006. - № 16. - 27 января;
постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»: // Российская газета. – 2006. - № 28. - 10 февраля;
постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 7. - 13 февраля.
постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // Российская газета. – 2006. - № 184. - 22 августа;
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» // Российская газета. – 2006. - № 115. - 1 июня.
постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» // Российская газета. – 2011. - № 116. - 1 июня;
постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература», 04 октября 2010, № 40, ст. 5064;
постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 года № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература», 12 июля 2010, № 28, ст. 3706.
постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // Российская газета. – 2003. - № 214. - 23 октября;
Закон Забайкальского края от 10 октября 2012 года № 720-ЗЗК «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля» // Забайкальский рабочий. – 2012. - № 210. - 19 октября;
1.4.	Предмет муниципального жилищного контроля
Предметом муниципального жилищного контроля является в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, требованиями Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», проверка соблюдения юридическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.
1.5.	Права и обязанности должностных лиц при осуществлении муниципального жилищного контроля
Должностные лица органа муниципального контроля, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законами Забайкальского края и иными правовыми актами, имеют право:
1)	запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2)	беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя уполномоченного органа о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
3)	принимать меры по предотвращению нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;
4)	направлять в уполномоченные органы сведения для возбуждения производства об административных правонарушениях, принимать меры по предотвращению таких нарушений;
5)	направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
6)	обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
Должностные лица органа муниципального контроля – инспекторы при осуществлении муниципального жилищного контроля обязаны:
1)	выдавать предписания юридическим лицам (в том числе индивидуальным предпринимателям) о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
2)	своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Забайкальского края и иными правовыми актами полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами;
3)	соблюдать федеральное и региональное законодательство, права и законные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя, в отношении которых проводится проверка;
4)	проводить проверку на основании приказа (распоряжения) руководителя уполномоченного органа;
5)	проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа (распоряжения) руководителя уполномоченного органа;
6)	не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
7)	предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
8)	знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
9)	доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
10)	соблюдать установленный порядок и сроки проведения проверки;
11)	не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;
12)	перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями настоящего административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;
13)	осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учёта проверок.
1.6.	Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по муниципальному жилищному контролю
Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель при проведении проверки имеют право:
1)	непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
2)	получать от органа муниципального контроля, их должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее Федеральный закон № 294-ФЗ);
3)	знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц органа муниципального контроля;
4)	обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа муниципального контроля, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5)	привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке.
При проведении проверок юридические лица обязаны обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей юридических лиц; индивидуальные предприниматели обязаны присутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
1.7.	Описание результатов исполнения функции муниципального контроля
Процедура исполнения муниципальной функции по проведению муниципального жилищного контроля завершается составлением соответствующих актов органа муниципального контроля (акт проверки, предписание), письменным ответом на заявление (обращение), принятием мер по устранению нарушений, выявленных при проведении плановых и внеплановых проверок.

2.	Требования к порядку исполнения муниципального контроля

2.1.	Порядок информирования об осуществлении муниципального контроля
2.1.1.	Информация о месте нахождения и графике работы органа муниципального контроля, способы получения информации о месте нахождения  и графиках работы органа муниципального контроля:
Орган муниципального контроля находится по адресу: Забайкальский край, город Хилок, ул. Ленина, 9, каб. 10. 
Режим работы органа муниципального контроля: 
понедельник – четверг: 7:45 – 17:00;
пятница: 7:45 – 15:45;
обеденный перерыв: 12:00 – 13:00;
Суббота, воскресенье - выходные дни.
Информацию о правилах и порядке предоставления муниципальной функции можно получить в органе муниципального контроля:
- по письменному обращению заявителя;
- с использованием средств телефонной, факсимильной связи;
- на официальном сайте органа муниципального контроля;
- портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края http://www.e-zab.ru/.
Консультации и информирование о порядке или о ходе исполнения муниципальной функции можно получить в органе муниципального контроля по адресу: Забайкальскийкрай, г. Хилок, ул. Ленина, 9 в установленные часы работы с посетителями.
Справочные телефоны органа муниципального контроля: 8(30237) 21530; 8(30237)21272.
Адрес официального сайта органа муниципального контроля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащих информацию о порядке осуществления муниципального контроля, адрес электронной почты: http://www. хилок.забайкальскийкрай.рф.
в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края» (далее - Портал государственных и муниципальных услуг) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.pgu.e-zab.ru
2.1.2.	Порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам исполнения муниципальной функции.
Информирование физических, юридических лиц и должностных лиц о правилах исполнения муниципальной функции осуществляется в виде индивидуального информирования и публичного информирования.
Информирование проводится в устной и письменной форме.
Индивидуальное устное информирование о порядке исполнения муниципальной функции обеспечивается должностными лицами (специалистами) органа муниципального контроля, осуществляющими исполнение муниципальной функции, лично, по телефону.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам, с использованием официально-делового стиля речи.
При принятии телефонного звонка специалистом называется наименование органа, фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, предлагается обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.
Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения муниципальной функции, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре, ходе исполнения функции при обращении в орган муниципального контроля, осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением, электронной почтой, посредством факсимильной связи, а также любым доступным для заявителя способом.
В любое время с момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе выполнения муниципальной функции посредством телефонного звонка или личного посещения органа муниципального контроля в установленное для работы (приема) время.
Публичное информирование о порядке и процедуре исполнения функции осуществляется:
- посредством привлечения средств массовой информации;
- путем размещения информации на официальном сайте органа муниципального контроля;
- на информационном стенде органа муниципального контроля по адресу: Забайкальский край, г. Хилок, ул. Ленина, 9.
2.1.3.	Порядок, форма и место размещения информации.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, интернет-адресе, адресе электронной почты органа муниципального контроля размещаются:
- на бланках органа муниципального контроля;
- на официальном сайте органа муниципального контроля;
- на информационных стендах органа муниципального контроля;
- в справочно-информационных службах и изданиях.
Сведения о графике (режиме) работы органа муниципального контроля сообщаются по телефону, а также размещаются:
- на официальном сайте;
- на информационном стенде органа муниципального контроля.
На информационных стендах размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной функции;
- блок-схемы и краткое описание порядка исполнения муниципальной функции;
- образцы документов, необходимых для исполнения муниципальной функции, и требования к ним (при необходимости);
- график приема специалистами органа муниципального контроля заявителей;
- иная информация по исполнению муниципальной функции.

2.2.	Сроки исполнения муниципальной функции

2.2.1.	Срок исполнения функции не может превышать 30 дней со дня регистрации обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, в том числе в электронной форме, необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия, срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней. При этом, гражданин, направивший обращение, должен быть уведомлен о продлении срока его рассмотрения.
2.2.2.	Прием заявлений ведется в порядке живой очереди, максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на представление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. 
2.2.3.	Сроки проведения проверок.
Срок проведения плановых документарной и выездной проверок, не может превышать двадцать рабочих дней.
В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.
В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц органа муниципального контроля, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.
Срок проведения плановых документарной и выездной проверок в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки не может превышать шестьдесят рабочих дней.
2.2.4.	Муниципальный жилищный контроль осуществляется постоянно, приостанавливается на основании судебного акта, обязывающего приостановить его исполнение.

3.	Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронной форме

3.1.	Муниципальный жилищный контроль.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.
Исполнение муниципальной функции по проведению муниципального жилищного контроля включает в себя следующие административные процедуры:
 - разработка ежегодного плана проведения плановых проверок;
 - подготовка к проведению плановых проверок;
 - проведение плановой проверки;
 - проведение внеплановой проверки;
 - порядок оформления результатов проверок;
 - принятие мер по результатам проведенной проверки.
Блок-схема последовательности административных процедур представлена в Приложении 5 к настоящему административному регламенту.
3.2.	Общие требования к порядку организации проверок
Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором все жилые помещения находятся в собственности муниципального образования «Хилокский район», проводятся уполномоченными должностными лицами органа муниципального контроля в соответствии с федеральным законодательством и в порядке, установленном муниципальным нормативным правовым актом представительного органа  муниципального образования «Хилокский район».
Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, находящиеся как в собственности муниципального образования «Хилокский район», так и в собственности граждан, проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона № 294-ФЗ.
Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования «Хилокский район», проводятся уполномоченными должностными лицами органа муниципального контроля в порядке, установленном муниципальным нормативным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования «Хилокский район».
О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются органом муниципального контроля не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения руководителя органа муниципального контроля о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
Проверка проводится на основании распоряжения руководителя органа муниципального контроля. Типовая форма распоряжения утверждена приказом Министерства экономического развития РФ от 30.04.2009 № 141 (Приложение № 1 к настоящему регламенту). Проверка может проводиться только должностным лицом или должностными лицами, которые указаны в распоряжении.
Законные требования муниципального жилищного инспектора обязательны для выполнения лицами, в отношении которых проводятся мероприятия по контролю, или их законными представителями.
Должностные лица и граждане, препятствующие выполнению муниципальными жилищными инспекторами своих служебных обязанностей, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.3.	Разработка ежегодного плана проведения плановых проверок
3.3.1.	Основание для начала административной процедуры: Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого органом муниципального контроля ежегодного плана, утверждаемого руководителем.
Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение трех лет со дня:
1)	начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
2)	окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Предметом плановой проверки является соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в процессе осуществления деятельности обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
В ежегодных планах проведения плановых проверок юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) и индивидуальных предпринимателей указываются следующие сведения:
1) наименования юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), фамилии, имена, отчества индивидуальных предпринимателей, деятельность которых подлежит плановым проверкам, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности;
2) цель и основание проведения каждой плановой проверки;
3) дата начала и сроки проведения каждой плановой проверки;
4) наименование органа муниципального контроля, осуществляющих конкретную плановую проверку. При проведении плановой проверки органами муниципального контроля совместно указываются наименования всех участвующих в такой проверке органов.
Утвержденный руководителем органа муниципального контроля ежегодный план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте органа муниципального контроля в сети «Интернет» либо иным доступным способом.
3.3.2. Срок исполнения административной процедуры по планированию проверок составляет:
В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, орган муниципального контроля направляет проекты ежегодных планов проведения плановых проверок в органы прокуратуры.
После внесения органами прокуратуры предложений о проведении совместных плановых проверок, орган муниципального контроля рассматривает предложения органов прокуратуры и по итогам их рассмотрения направляет в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденные ежегодные планы проведения плановых проверок.
Порядок подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок, его представления в органы прокуратуры и согласования, а также типовая форма ежегодного плана проведения плановых проверок устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.4.	Подготовка к проведению плановых проверок.
3.4.1.	Подготовка к проведению плановой проверки включает в себя:
 - утверждение распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки;
 - уведомление юридического лица или индивидуального предпринимателя о проведении плановой проверки.
3.4.2.	Срок исполнения административной процедуры по подготовке к проведению плановой проверки составляет:
- утверждение распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки – не более 7 рабочих дней;
- уведомление юридического лица о проведении плановой проверки – не позднее, чем в течение 3 рабочих дней до начала проведения плановой проверки посредством направления заверенной печатью копии распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
В случае проведения плановой проверки членов саморегулируемой организации орган муниципального контроля обязан уведомить саморегулируемую организацию в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении плановой проверки.
В случае выявления нарушений членами саморегулируемой организации обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа муниципального контроля при проведении плановой проверки таких членов саморегулируемой организации обязаны сообщить в саморегулируемую организацию о выявленных нарушениях в течение пяти рабочих дней со дня окончания проведения плановой проверки.
3.4.3.	Результатом подготовки к проведению плановой проверки является распоряжение, утверждённое руководителем органа муниципального контроля о проведении проверки, и уведомление юридического лица о проведении плановой проверки.
3.5.	Проведение плановой проверки.
3.5.1.	Основанием для начала проведения плановой проверки является распоряжение руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки.
Проведение плановой проверки проводится в сроки и только уполномоченными должностными лицами, указанными в распоряжении руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки.
3.5.2.	Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.
3.5.3.	Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении ими деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Забайкальского края в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
3.5.4.	Документарная проверка проводится по месту нахождения органа муниципального жилищного контроля.
3.5.5.	В процессе проведения документарной проверки, уполномоченные должностные лица, в первую очередь, рассматривают документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющиеся в распоряжении органа муниципального жилищного контроля, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах муниципального жилищного контроля, осуществленных ранее в отношении этих юридического лица, индивидуального предпринимателя.
В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении органа муниципального жилищного контроля, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, орган муниципального жилищного контроля направляет в адрес юридического лица, адрес индивидуального предпринимателя мотивированный запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении документарной проверки.
В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в орган муниципального жилищного контроля  указанные в запросе документы.
Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица юридического лица. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе представить указанные в запросе документы в форме электронных документов в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
3.5.6.	Не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, представляемых в орган муниципального жилищного контроля, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
При проведении документарной проверки уполномоченные должностные лица не вправе требовать у юридического лица, индивидуального предпринимателя сведения и документы, не относящиеся к предмету документарной проверки, а также сведения и документы, которые могут быть получены органом муниципального жилищного контроля от иных органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
3.5.7.	В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем документах, либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у органа муниципального жилищного контроля документах и (или) полученным в ходе осуществления муниципального жилищного контроля, информация об этом направляется юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.
3.5.8.	Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, представляющие в орган муниципального жилищного контроля пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах, вправе представить дополнительно документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.
3.5.9.	Должностное лицо, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов, либо при отсутствии пояснений орган муниципального жилищного контроля установит признаки нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, уполномоченные должностные лица вправе провести выездную проверку.
3.5.10.	Предметом выездной проверки являются содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя сведения, а также соответствие их работников, состояние используемых указанными лицами при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем товары (выполняемая работа, предоставляемые услуги) и принимаемые ими меры по исполнению обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Выездная проверка проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.
Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:
 - удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и иных имеющихся в распоряжении органа муниципального жилищного контроля документах юридического лица, индивидуального предпринимателя;
 - оценить соответствие деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя обязательным требованиям или требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, без проведения соответствующего мероприятия по контролю.
3.5.11.	Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения уполномоченными должностными лицами, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с распоряжением руководителя органа муниципального контроля о проведении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.
3.5.12.	Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель обязаны предоставить уполномоченным должностным лицам, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию, подобным объектам, транспортным средствам и перевозимым ими грузам.
3.5.13.	Орган муниципального жилищного контроля может привлекать к проведению выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя экспертов, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которых проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами проверяемых лиц.
3.5.14.	Срок исполнения административных действий по проведению проверок не может превышать сроки, указанные в пункте 3.3. настоящего административного регламента.
Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года.
В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности в сфере здравоохранения, сфере образования, в социальной сфере, в сфере теплоснабжения, в сфере электроэнергетики, в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности, плановые проверки могут проводиться два и более раза в три года. Перечень таких видов деятельности и периодичность их плановых проверок устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Плановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - членов саморегулируемой организации проводится в отношении не более чем десяти процентов общего числа членов саморегулируемой организации и не менее чем двух членов саморегулируемой организации в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок, если иное не установлено федеральными законами.
Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 Федерального закона № 294-ФЗ.
3.6.	Внеплановые проверки
Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1)	истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
2)	поступление обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а)	возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б)	причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в)	нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
3)	поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
3.6.2.	Проверки соблюдения гражданами обязательных требований проводятся на основании поступивших в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения гражданами обязательных требований, а также на основании требований прокурора о проведении проверки соблюдения гражданами обязательных требований в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
3.6.3.	Внеплановая проверка по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2 в, 3, пункта 3.6.1. Регламента, проводится без согласования с органами прокуратуры.
Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по основаниям, указанным в подпунктах 2 «а» и 2 «б» пункта 3.6.1. Регламента, может быть проведена органом муниципального жилищного контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
При проведении внеплановой проверки по основаниям, указанным в п.п. 3 п. 3.6.1. предварительное уведомление юридических лиц, индивидуальных предпринимателей о начале проведения внеплановой выездной проверки не требуется.
3.6.4.	Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган муниципального жилищного контроля, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в подпунктах 2, 3, 4 пункта 3.6.1., пункте 3.6.2. настоящего Административного регламента, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
3.6.5.	Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном настоящим Административным регламентом и Федеральным законом № 294-ФЗ.

3.7.	Порядок оформления результатов проверок.
3.7.1.	Порядок оформления результатов проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
3.7.1.1.	По результатам проведенной проверки уполномоченными должностными лицами, проводящими проверку, составляется акт проверки по установленной форме (Приложение № 2) в двух экземплярах (в случаях последующего направления материалов проверки для привлечения проверяемых лиц к административной ответственности - в трех экземплярах.
Типовая форма акта проведения проверки утверждена Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
В акте проверки указываются:
1)	дата, время и место составления акта проверки;
2)	наименование органа муниципального жилищного контроля;
3)	дата и номер распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки;
4)	фамилии, имена, отчества и должности уполномоченных должностных лиц, проводивших проверку;
5)	наименование проверяемого юридического лица, фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя или его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении проверки;
6)	дата, время, продолжительность и место проведения проверки;
7)	сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях обязательных требований, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
8)	сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки проверяемых лиц, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием указанного журнала;
9)	подписи уполномоченных должностных лиц, проводивших проверку.
3.7.1.2.	К акту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников юридического лица или индивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, предписание об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.
3.7.1.3.	Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается уполномоченному представителю проверяемого лица под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя или его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля.
Третий экземпляр акта проверки, составленный в случаях наличия в действиях (бездействии) проверяемых лиц признаков административного правонарушения, направляется в орган государственного жилищного надзора в установленном порядке.
3.7.1.4.	В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю или его уполномоченному представителю под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля.
3.7.1.5.	В случае если для проведения внеплановой проверки требуется согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки.
3.7.1.6.	В журнале учета проверок уполномоченные должностные лица, проводившие проверку, осуществляют запись о проведенной проверке, содержащую сведения о датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводящих проверку, его или их подписи.
Типовая форма Журнала учета проверок утверждена приказом Министерства экономического развития РФ от 30.04.2009 № 141 (Приложение № 4 к настоящему регламенту).
При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.
3.7.1.7.	В целях укрепления доказательной базы и подтверждения достоверности полученных в ходе проверки сведений, а также в случае выявления данных, указывающих на наличие признаков нарушений законодательства, к акту проверки могут прилагаться документы:
•	фото- и видеоматериалы;
•	иная информация, полученная в процессе проведения проверки, подтверждающая или опровергающая наличие признаков нарушений законодательства.
3.7.1.8. Результатом исполнения административного действия является:
•	оформление акта проверки в двух экземплярах либо в случаях, указанных в пунктах 3.7.1.1. и 3.7.1.3., в трёх экземплярах;
•	вручение одного экземпляра акта с копиями приложений проверяемому лицу под роспись либо направление его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
•	направление копии акта проверки в орган прокуратуры (в случае если для проведения внеплановой проверки требовалось согласование ее проведения с органом прокуратуры);
•	направление в орган государственного жилищного надзора материалов по проверкам, связанных с нарушениями обязательных требований, для рассмотрения и принятия решения.
3.7.2.	Порядок оформления результатов проверок соблюдения гражданами обязательных требований устанавливается Советом муниципального района «Хилокский район».
 3.7.3.	Результаты проверки, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
К акту проведения мероприятий по контролю прилагаются акты обследований подконтрольного объекта, проведённые ранее; протоколы проведённых исследований, заключения специализированных организаций; объяснения работников, на которых возлагается ответственность за нарушения обязательных требований, заключения, предписания и другие документы или их копии, связанные с результатами проведения мероприятия по контролю.
Приложения к акту нумеруются по порядку (с указанием количества страниц в каждом приложении, если их более одной).
Акт по результатам обследования или проверки с приложениями к нему, а также иные материалы проверки, служащие подтверждением описанных в Акте существенных обстоятельств, хранятся в архиве органа муниципального контроля не менее 5-ти лет.

3.8.	Принятие мер по результатам проведенной проверки.
3.8.1. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законами Забайкальского края и муниципальными правовыми актами обязаны:
1)	выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения;
2)	принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.
3.8.2.	В случае обнаружения в действиях (бездействии) проверяемых лиц признаков административного правонарушения орган муниципального жилищного контроля направляет в орган государственного жилищного надзора материалы по проверкам, связанным с нарушениями обязательных требований, для рассмотрения и принятия решения.
3.8.3.	В случае отказа правонарушителя принять предписание, во всех экземплярах предписания делается соответствующая отметка, и предписание направляется заказным письмом с уведомлением.
Инспектор, уполномоченный на проведение мероприятия по контролю, на основе своего профессионального мнения самостоятельно принимает решение о количестве информации, необходимой и достаточной для выдачи предписания, и несет ответственность за правильность и полноту, содержащихся в нем сведений.
В случае выявления нескольких правонарушений, устранение которых подразумевает существенное отличие объемов работ и соответственно, сроков их выполнения, инспектор вправе выдать несколько предписаний по каждому из указанных правонарушений.
По результатам проверки исполнения предписания Инспектором, проводившим проверку, составляется акт по установленной форме в двух экземплярах (Приложение № 2 к настоящему административному регламенту). Типовая форма акта проведения проверки утверждена Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Выполненные в установленные сроки предписания снимаются с контроля должностным лицом органа муниципального контроля, ответственным за проведение мероприятия по контролю.
В случае выявления факта неисполнения предписания инспектором, проводившим проверку исполнения предписания, материалы дела направляются для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии с положениями кодекса об административных правонарушениях в соответствующий орган.
Назначение административного наказания за неисполнение предписания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено. При этом должностным лицом органа муниципального контроля, проводившим мероприятие по контролю, может быть выдано повторное предписание.
Неисполнение предписания субъектом проверки является основанием проведения повторного мероприятия по контролю и выдачи повторного предписания. 
Результатом административного действия (выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений) является факт их исполнения субъектами проверок, принятие мер о привлечении лиц, виновных в неисполнении предписаний, к административной ответственности, принятие мер к понуждению исполнения предписаний адресатами.
Учет предписаний и актов проверок исполнения предписаний ведется в порядке делопроизводства, установленного органом муниципального контроля.

4.	Порядок и формы контроля за исполнением функции муниципального жилищного контроля
4.1.	Ответственность должностных лиц органа муниципального контроля за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

Несоблюдение требований настоящего административного регламента влечёт дисциплинарную, материальную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами.
4.2.	Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами органа муниципального контроля положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению функции муниципального контроля, а также за принятием ими решений
Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем органа муниципального контроля, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной функции, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовых актов.
Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) исполнителей муниципальной функции.
Проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа муниципального контроля.
Должностное лицо органа муниципального контроля, ответственное за прием документов несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в книгу учета входящих документов.
Инспектор несет персональную ответственность за:
-	соблюдение сроков и порядка проведения мероприятия по контролю;
-	соответствие результатов проведенной проверки требованиям законодательства;
-	правильностью оформления процессуальных и иных документов;
-	достоверность сведений, фактов, установленных при проведении мероприятия по контролю.
Персональная ответственность инспектора закрепляется в его должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов.
4.3.	Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества осуществления муниципального контроля, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством осуществления муниципального контроля
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа муниципального контроля.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для проведения проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции могут создаваться комиссии, в состав которых включаются муниципальные служащие Администрации муниципального района «Хилокский район».
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечается выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Справка подписывается председателем комиссии и руководителем органа муниципального контроля.
О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц, в течение десяти дней со дня принятия таких мер, орган муниципального контроля обязан сообщить в письменной форме юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, права и (или) законные интересы которых нарушены.
4.4.	Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением муниципальной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:
Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции должны отвечать требованиям непрерывности и действенности (эффективности).

5.	Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего функцию муниципального контроля, а также его должностных лиц

5.1.	Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.
Заявители имеют право обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе исполнения настоящего административного регламента, должностными лицами органа муниципального контроля в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2.	Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
Заявители могут обжаловать решения, действия или бездействие должностных лиц руководителю органа муниципального контроля, для чего имеют право обратиться с жалобой лично, направить письменное обращение (жалобу), факсимильной связью, и по электронной почте. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.
5.3.	Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования служит направление заявителем жалобы.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, исполняющий муниципальную функцию. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, осуществляющего муниципальную функцию, подаются Главе муниципального района «Хилокский район».
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, адрес его места жительства или пребывания (места нахождения юридического лица);
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- в случае необходимости к жалобе могут быть приобщены копии документов, подтверждающих информацию, изложенную в жалобе. Заявитель имеет право получать в органе муниципального контроля информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы;
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
- подпись заявителя, дата.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, посредством обращения в письменной либо устной форме.
Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения.
При рассмотрении обращения заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.4.	Исчерпывающий перечень оснований для случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. 
Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа муниципального контроля, либо его заместитель вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в адрес органа муниципального контроля. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в орган муниципального контроля.
Жалоба заявителя считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в жалобе вопросов.
Жалоба заявителя на решение, действия (бездействие) конкретного должностного лица не может направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) подготовки ответа.
Заявитель имеет право обжаловать решения, действия (бездействие) должностных лиц органа муниципального контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции или арбитражном суде.
5.5.	Сроки рассмотрения жалобы.
Срок рассмотрения жалобы составляет не более 30 календарных дней с момента ее регистрации.
Порядок и сроки подачи, рассмотрения и разрешения жалоб, направляемых в суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве или судопроизводстве в арбитражных судах.
Субъекты проверки в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения акта проверки вправе представить в орган муниципального контроля в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранения выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом такое лицо вправе приложить документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в орган муниципального контроля.
Орган муниципального контроля обязан направить мотивированный ответ в пятнадцатидневный срок со дня поступления указанных возражений (либо документов, подтверждающих обоснованность таких возражений).
Субъекты проверки в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений вправе обжаловать решения должностных лиц органа муниципального контроля в судебном порядке.
5.6.	Результат досудебного (внесудебного) обжалования.
По итогам рассмотрения жалобы принимается решение о признании обращения обоснованным, частично обоснованным или необоснованным.
В случае признания обращения необоснованным заявитель об этом уведомляется, ему разъясняется порядок обращения в суд с указанием юрисдикции и адреса суда.
В случае признания обращения обоснованным (частично обоснованным) в орган, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, а также  решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих которых обжалуются, направляется обязательное для исполнения предписание, констатирующее с обязательной ссылкой на нормативные правовые акты, выявленные нарушения при исполнении муниципальной функции,  устанавливающее сроки для устранения нарушений, содержащее рекомендации о принятии мер по устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов заявителя, рекомендации о привлечении к дисциплинарной ответственности лиц, допустивших нарушения при исполнении муниципальной функции.
Одновременно заявитель уведомляется о признании обращения обоснованным (частично обоснованным) и о принятых мерах.

______________________________________________________________________
Приложение 1 к административному регламенту
 по осуществлению муниципального жилищного контроля
на территории муниципального района «Хилокский район»

Администрация муниципального района «Хилокский район»
673210, Забайкальский край, город Хилок, ул. Ленина, 9, тел.: 21-2-88

РАСПОРЯЖЕНИЕ (ПРИКАЗ)
органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля
о проведении ____________внеплановой, выездной_____ проверки
(плановой/внеплановой, документарной/выездной) юридического лица, индивидуального предпринимателя
от "      _" _                          _ г. N __  __
 1. Провести проверку в отношении  __________________________________________________
 _________________________________________________________________________________________________
 (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)
 2. Место нахождения: __                                                                                                                     _
 _________________________________________________________________________________________________
 _________________________________________________________________________________________________
(юридического лица (филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), места фактического осуществления деятельности индивидуальным предпринимателем и (или) используемых ими производственных объектов)
3. Назначить лицом (ми), уполномоченным (ми) на проведение проверки: 
_________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность   должностного лица (должностных лиц), уполномоченного (ых) на проведение   проверки)
4. Привлечь к проведению проверки в качестве  экспертов,  представителей
 экспертных организаций следующих лиц: _________________________________________________
 ________________________________________________________________________________________________
 ________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности     привлекаемых к проведению проверки экспертов и (или) наименование       экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства об       аккредитации и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)
     5. Настоящая проверка проводится в рамках _ муниципального жилищного контроля__
 _________________________________________________________________________________
 _________________________________________________________________________________
   (наименование вида (видов) государственного контроля (надзора),      муниципального контроля, реестровый(ые) номер(а) функции(й) в   федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр     государственных и муниципальных услуг (функций)")
   6. Установить, что  настоящая проверка проводится с целью: ___________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
     При установлении целей  проводимой  проверки  указывается  следующая  информация:
     а) в случае проведения плановой проверки:
     -  ссылка  на  утвержденный  ежегодный  план   проведения   плановых  проверок;
     - реквизиты проверочного листа (списка контрольных  вопросов),  если  при проведении плановой проверки  должен  быть  использован  проверочный  лист (список контрольных вопросов);
     б) в случае проведения внеплановой проверки:
     -  реквизиты  ранее  выданного  проверяемому  лицу    предписания об  устранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;
     - реквизиты  заявления  от  юридического  лица  или  индивидуального предпринимателя  о  предоставлении   правового   статуса,   специального  разрешения   (лицензии)   на   право   осуществления     отдельных видов деятельности  или  разрешения  (согласования)  на     осуществление иных  юридически   значимых   действий,   если   проведение    соответствующей  внеплановой проверки юридического лица, индивидуального  предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового  статуса,  специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования);
     -  реквизиты  поступивших   в   органы   государственного   контроля  (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан,  юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а  также  сведения  об  информации, поступившей от  органов  государственной  власти  и  органов  местного самоуправления, из средств массовой информации;
     - реквизиты мотивированного представления должностного  лица  органа  государственного контроля (надзора), органа муниципального  контроля  по  результатам   анализа   результатов   мероприятий   по      контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения  или  предварительной   проверки   поступивших     в органы  государственного  контроля  (надзора),  органы  муниципального  контроля  обращений   и   заявлений   граждан,   в   том   числе    индивидуальных  предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной
 власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации;
     -   реквизиты    приказа    (распоряжения)       руководителя органа  государственного  контроля  (надзора),  изданного   в     соответствии с  поручениями Президента Российской  Федерации,  Правительства  Российской Федерации;
     - реквизиты требования прокурора о проведении внеплановой проверки в  рамках  надзора  за  исполнением  законов  и  реквизиты    прилагаемых к  требованию материалов и обращений;
     - сведения о выявленных в ходе проведения  мероприятия  по  контролю  без    взаимодействия    с    юридическими    лицами,    индивидуальными  предпринимателями индикаторах риска нарушения обязательных требований;
     в)  в  случае  проведения  внеплановой  выездной  проверки,  которая  подлежит  согласованию  органами  прокуратуры,  но  в   целях   принятия  неотложных  мер  должна  быть  проведена  незамедлительно  в   связи   с  причинением вреда либо нарушением  проверяемых  требований,  если  такое
 причинение вреда либо нарушение требований обнаружено непосредственно  в  момент его совершения:
     -  реквизиты  прилагаемой  к  распоряжению  (приказу)  о  проведении  проверки  копии  документа  (рапорта,  докладной  записки   и   другие),  представленного должностным лицом, обнаружившим нарушение;
задачами настоящей проверки являются:  ______________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
     соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных  муниципальными правовыми актами;
     соответствие  сведений,  содержащихся   в   уведомлении     о начале  осуществления   отдельных   видов   предпринимательской    деятельности, обязательным требованиям;
     соответствие  сведений,  содержащихся  в  заявлении   и   документах  юридического лица или индивидуального предпринимателя  о  предоставлении правового  статуса,  специального   разрешения   (лицензии)     на право  осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования)  на осуществление иных  юридически  значимых  действий,  если  проведение  соответствующей внеплановой проверки юридического лица,  индивидуального предпринимателя   предусмотрено   правилами   предоставления   правового статуса,   специального   разрешения   (лицензии),   выдачи   разрешения  (согласования) обязательным требованиям, а  также  данным  об  указанных юридических лицах  и  индивидуальных  предпринимателях,   содержащимся в  едином государственном реестре юридических лиц,  едином  государственном реестре   индивидуальных   предпринимателей   и    других    федеральных  информационных ресурсах;
     выполнение предписаний органов государственного контроля  (надзора),  органов муниципального контроля;
     проведение мероприятий:
     по предотвращению причинения вреда жизни,  здоровью  граждан,  вреда  животным, растениям, окружающей  среде,  объектам  культурного  наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской  Федерации,  музейным предметам и музейным коллекциям, включенным  в  состав  Музейного  фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе  уникальным,  документам Архивного  фонда  Российской  Федерации,  документам,   имеющим   особое историческое,  научное,   культурное   значение,   входящим   в   состав  национального библиотечного фонда;
     по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций  природного  и  техногенного характера;
     по обеспечению безопасности государства;
     по ликвидации последствий причинения такого вреда.
8. Срок проведения проверки:                                    ___________________________
К проведению проверки приступить
 с "_      _"                          _ 201___ г.
 Проверку окончить не позднее
 "_        _" _                    _ 201____ г.
     9. Правовые основания проведения проверки: _Жилищный кодекс РФ, Постановление Госстроя №170 от 27.09.03 «Правила и нормы технич. эксплуатации жил. фонда», Постановление Прав-ва РФ №354 от 23.05.08 «О предоставлении ком. услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар. домах, Постановление Прав-ва №491 от 13.08.06 « Об утверждении правил содержания общ. имущ-ва  в многоквартир. доме»Постан-е Прав-ва №25 от 21.01.06 «Об утверждении правил пользования жил. помещениями»,  Постановление Правительства РФ от 28.01 2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жил. помещения непригодным для проживания и многокв. дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Правила благоустройства территории городских и сельских поселений,_________________________________________________________
(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с  которым осуществляется проверка)
     10.  Обязательные  требования  и  (или)  требования,   установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке ______________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________________________________________
     11. В процессе проверки провести следующие мероприятия по  контролю,  необходимые  для  достижения  целей  и  задач  проведения    проверки (с  указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения):
 1) __                                                                                                                                                ______
 2) ___________________________________________________________________________________________________________
 3)____________________________________________________________________________________________________________
     12. Перечень положений об  осуществлении  государственного  контроля  (надзора) и муниципального  контроля,  административных   регламентов по  осуществлению   государственного   контроля   (надзора),   осуществлению  муниципального контроля (при их наличии): Положение о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального района «Хилокский район», утвержденное решением Совета муниципального района «Хилокский район» от 22.05.2014г. №15.85_
 (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)
     13. Перечень документов, представление  которых  юридическим  лицом,  индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения целей и  задач  проведения проверки:
 __ ___________________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________________________________________

Глава муниципального района 
                                                      _____________________________________________________
                                                                                (подпись, заверенная печатью)
(должность, фамилия, инициалы  руководителя, заместителя  руководителя органа государственного контроля (надзора), органа  муниципального контроля, издавшего  распоряжение или приказ о проведении   проверки)
                                                                                             _____________________________________________                                                                                                 
       (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность   должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения      (приказа), контактный телефон, электронный адрес (при наличии).

Приложение 2 к административному регламенту
 по осуществлению муниципального жилищного контроля
на территории  муниципального рай1она «Хилокский район»

Администрация муниципального района «Хилокский район»
673210, Забайкальский край, город Хилок, ул. Ленина, 9, тел.: 21-2-88

 ____________________________	«____» ______________ 20 ____ г.
                                        (место составления акта) 	(дата составления акта)	 
__________________________
(время составления акта)

АКТ ПРОВЕРКИ
органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя № _________
По адресу/адресам: __________________________________________________
(место проведения проверки)
На основании: ______________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))
была проведена _________________________________проверка в отношении:
                                                     (плановая/внеплановая, документарная/выездная)
_________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя)
Дата и время проведения проверки:
«___» ____ 20 ____ г. с «___» часов «___» минут. Продолжительность _________.

«___» ____ 20 ____ г. с «___» часов «___» минут. Продолжительность _________.
 (заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений юридического лица или при осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя по нескольким адресам) 
Общая продолжительность проверки: ________________________________
(рабочих дней/часов)
Акт составлен: ______________________________________________________________
	                (наименование органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля)
С копией распоряжения/приказа о проведении проверки ознакомлен(ы): (заполняется при проведении выездной проверки) ______________________________________________________
_________________________________________________________________
(фамилии, инициалы, подпись, дата, время)
Дата и номер решения прокурора (его заместителя) о согласовании проведения проверки: ___________________________________________________________________
(заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами прокуратуры)
Лицо(а), проводившее проверку: ________________________________________________
_______________________________________________________________________________ 
(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее – при наличии), должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)
При проведении проверки присутствовали: ______________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, уполномоченного представителя саморегулируемой организации (в случае проведения проверки члена саморегулируемой организации), присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)
В ходе проведения проверки:
выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)
выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
нарушений не выявлено _____________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Запись в Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля внесена (заполняется при проведении выездной проверки):
__________________________________      _________________________________
                    (подпись проверяющего)                                                                  	                               (подпись уполномоченного представителя
                                                                                                                                                     юридического лица, индивидуального предпринимателя,
                                                                                                                                                                        его уполномоченного представителя)
Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):
__________________________________      _________________________________
                    (подпись проверяющего)                                                                  	                               (подпись уполномоченного представителя
                                                                                                                                                     юридического лица, индивидуального предпринимателя,
                                                                                                                                                                        его уполномоченного представителя)
Прилагаемые к акту документы: _______________________________________________
__________________________________________________________________________________
 Подписи лиц, проводивших проверку: 
______________________________ /_______________________________/ 
______________________________ /_______________________________/ 
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а):
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)
«_____» __________________ 20___ г.                                                     __________________
	(подпись)
Копия акта получена: _____________________________________________
                                                                                                              (подпись уполномоченного представителя
                                                                                                                                 юридического лица, индивидуального предпринимателя,
                                                                                                                                                  его уполномоченного представителя)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: _______________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего проверку)

Приложение 3 к административному регламенту
 по осуществлению муниципального жилищного контроля
на территории  муниципального района «Хилокский район»

Администрация муниципального района «Хилокский район»
673210, Забайкальский край, город Хилок, ул. Ленина, 9, тел.: 21-2-88

ПРЕДПИСАНИЕ № ____
об устранении нарушений жилищного законодательства
 
"__" ____________ 20__ г.                                     _______________________
 (место составления)
 
На основании пункта 9 статьи 14 Жилищного кодекса РФ и Акта проведения проверки соблюдения требований законодательства в сфере использования и сохранности жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства от ____ № __________
По результатам: ___________________________________________________________________
(проведения планового (внепланового) мероприятия по контролю, № и дата распоряжения)
__________________________________________________________________________________

по адресу: ________________________________________________________________________

Паспортные данные жилого дома:
Год постройки:___________				Серия проекта:_________________
Этажей: ______ Кол-во секций: ________ Материал: стен _______ кровли _____________
Площадь (кв.м) общая ____________ Подвала _____________Чердачного помещения ______________ Кровли ____________ Наружных стен ______________ Придомовой территории __________________

Дополнительные сведения _________________________________________________________

Собственник (балансодержатель) ___________________________________________________
								(наименование, адрес)

Обслуживающее предприятие ______________________________________________________
								(наименование, адрес)
___________________________________________________________________________________________________

ВЫДАНО: __________________________________________________________________________________________
		(официальное наименование юридического лица – нарушителя, ф.и.о. физического лица-нарушителя)
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________

п/п	Характеристика нарушения	Перечень и объемы работ	Сроки
Исполнения	

				

				

				

				

				

				

				

				

				

				

				

__________________________________
       (место штампа)
Предписание выдал ___________________________________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________ 		____________________________
											(подпись)
Предписание вручено _________________________________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
_____________________________________________________________		_____________________
											(подпись)
«____» ____________ 20____ г.	(Руководителю лично/ через представителя/отправлено почтой)
Составлено в ____ экземплярах

Приложение 4 к административному регламенту
 по осуществлению муниципального жилищного контроля
на территории ___________________________________

Журнал
учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля

(дата начала ведения Журнала)

(наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется)
индивидуального предпринимателя)

(адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица/место жительства (место осуществления деятельности (если не совпадает с местом жительства)
индивидуального предпринимателя)

(государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика (для индивидуального предпринимателя); номер реестровой записи и дата включения сведений в реестр субъектов малого или среднего предпринимательства (для субъектов малого и среднего предпринимательства))
Ответственное лицо:  

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность лица (лиц), ответственного
за ведение журнала учета проверок)

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)
Подпись:  
М.П.

Сведения о проводимых проверках
1	Дата начала и окончания проверки		
2	Общее время проведения проверки (в отношении субъектов малого предпринимательства и микропредприятий указывается в часах)		
3	Наименование органа государственного контроля (надзора), наименование органа муниципального контроля		
4	Дата и номер распоряжения или приказа о проведении проверки		
5	Цель, задачи и предмет проверки		
6	Вид проверки (плановая или внеплановая):
в отношении плановой проверки:
– со ссылкой на ежегодный план проведения проверок;
в отношении внеплановой выездной проверки:
– с указанием на дату и номер решения прокурора о согласовании проведения проверки (в случае, если такое согласование необходимо)		
7	Дата и номер акта, составленного по результатам проверки, дата его вручения представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю		
8	Выявленные нарушения обязательных требований (указываются содержание выявленного нарушения со ссылкой на положение нормативного правового акта, которым установлено нарушенное требование, допустившее его лицо)		
9	Дата, номер и содержание выданного предписания об устранении выявленных нарушений		
10	Фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного лица (должностных лиц), проводящего(их) проверку		
11	Фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должности экспертов, представителей экспертных организаций, привлеченных к проведению проверки		
12	Подпись должностного лица (лиц), проводившего проверку		

Приложение 5 к административному регламенту
 по осуществлению муниципального жилищного контроля
на территории ___________________________________

Блок-схема осуществления муниципального контроля 

     Плановая проверка                                                     Внеплановая проверка

Уведомление юридического лица, индивидуального предпринимателя, собственников и нанимателей жилого помещения о проведении проверки

Проведение проверки

Оформление результатов проверки

Разработка и утверждение ежегодного плана проведения плановых проверок

Поступление обращения, поручения 

Подготовка проекта ежегодного плана проверок;                                             
Подготовка проекта письма о согласовании ежегодного плана проверок в Прокуратуру

Составление и утверждение ежегодного плана органа  муниципального контроля по проведению проверок юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), индивидуальных предпринимателей, собственников и нанимателей жилых помещений для исполнения  функции контроля

Подпись письма о согласовании ежегодного плана проверок

Направление письма вместе с проектом ежегодного плана проверок в Прокуратуру (до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок)

Утверждение ежегодного плана проверок                                      

Доработка проекта Плана с учетом предложений органов прокуратуры

Размещение утвержденного ежегодного плана проверок  на сайте органа (до 31 декабря года,  предшествующего году проведения плановых проверок)

Направление утвержденного ежегодного плана проверок в Прокуратуру                                          (до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок)

Получение от Прокуратуры замечаний (предложений)

Получение от Прокуратуры согласования ежегодного плана проверок

Проведение плановой документарной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выездная внеплановая проверка

Подготовка проекта приказа (распоряжения) о проведении плановой документарной проверки 

Подпись приказа (распоряжения) о проведении плановой документарной проверки

Направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю копии приказа о проведении проверки
( в течение трех рабочих дней до начала проведения проверки)

Проверка сведений, содержащихся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющихся в распоряжении органа контроля  
(5 рабочих дней)

Подпись и направление письма в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя                                      

Оформление результата проверки

Подшивка акта проверки в дело 

Вручение (направление) результата проверки 

Оценка сведений (пояснений), содержащихся в документах 

10 рабочих дней до  наступления даты проведения проверки

Наступление даты начала проверки

Подготовка проекта письма (мотивированного запроса) в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя о представлении документов (пояснений)

Получение от юридического лица, индивидуального предпринимателя документов (пояснений), указанных в запросе

Проведение плановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Подготовка проекта приказа (распоряжения) о проведении плановой выездной проверки
(2 рабочих дня с даты наступления основания)

Подпись приказа (распоряжения) о проведении плановой выездной проверки
(за 8 рабочих дней до начала проведения проверки)

Направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю копии приказа о проведении проверки.
(в течение трех рабочих дней до начала проведения проверки)

1

Проверка сведений, содержащихся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя (5 рабочих дней)

Наступление даты начала проверки

Оформление результата проверки

Подшивка акта проверки в дело 

Вручение (направление) результата проверки 

Проведение внеплановой документарной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Подготовка проекта приказа (распоряжения) о проведении внеплановой документарной проверки;  
Подпись приказа (распоряжения) о проведении внеплановой документарной проверки                        

Направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю копии приказа о проведении проверки
(не менее чем за 24 часа до начала проведения проверки)

2

Проверка сведений, содержащихся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющихся в распоряжении органа контроля  
(5 рабочих дней)

Подпись и направление письма в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя                                      

Оформление результата проверки

Подшивка акта проверки в дело 

Вручение (направление) результата проверки 

Оценка сведений (пояснений), содержащихся в документах (5 рабочих дней)

Наступление даты начала проверки

Подготовка проекта письма в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя о представлении документов (пояснений)
(1 рабочий день)

Получение от юридического лица, индивидуального предпринимателя документов, указанных в запросе

Выездная внеплановая проверка

3

Проведение внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя, собственника и нанимателя жилых помещений за исключением внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя в случае возникновения угрозы причинения или причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также угрозы или возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Подготовка проекта приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки;
  Подпись приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки
(2 рабочих дня)

Направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, собственнику и нанимателю жилых помещений копии приказа о проведении проверки
(Не менее чем за 24 часа до начала проведения проверки)

Наступление даты начала проверки

Проведение проверки (5 рабочих дней)

Оформление результата проверки

Вручение (направление) результата проверки 

Подшивка акта проверки в дело 

Проведение внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя, собственника и нанимателя жилых помещений в случае возникновения угрозы причинения или причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также угрозы или возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

4

Получение от Прокуратуры решения о согласовании проверки

Подготовка проекта приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки;     Подготовка заявления о согласовании проведения проверки в Прокуратуру;
  Подпись приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки

Направление в Прокуратуру заявления о согласовании проведения проверки и копии приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки
(В день подписания приказа (распоряжения) о проведении внеплановой выездной проверки)

Направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю копии приказа о проведении проверки                            
(Не менее чем за 24 часа до начала проведения проверки)

Проведение проверки 
( 5 рабочих дней)

Оформление результата проверки

Вручение (направление) результата проверки 

Направление копии акта в Прокуратуру

Подшивка акта проверки в дело 

Условные обозначения:

- при причинении вреда жизни, здоровью граждан, животным, растениям, 
окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ, 
а также возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 

-  если вторично представленных сведений (пояснений) недостаточно 

- если сведений, содержащихся в документах юридического лица, индивидуального
 предпринимателя, имеющихся в распоряжении органа контроля  недостаточно 

- если первично представленных сведений (пояснений) недостаточно

- административная процедура (административное действие)

- основание для начала административной процедуры

1 -  10 рабочих дней  до наступления даты проведения плановой проверки в ежегодном Плане;
2 - 1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований;
2) поступление в орган  муниципального контроля  обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия(памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
3) приказ (распоряжение) руководителя органа  муниципального контроля, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
3 - 1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований;
	2) поступление в орган  муниципального контроля  обращений и заявлений граждан о нарушении прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
	3) приказ (распоряжение) руководителя органа  муниципального контроля, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, требованием прокурора о проведении внеплановой проверки. 
4 -  поступление в органы  муниципального контроля  обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
 а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия(памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.